買了房的客戶身價即將上漲！中指院：預(yù)計2021年房地產(chǎn)市場均價平穩(wěn)上漲！還沒買房的客戶趕緊下手了，稍一反彈一年又白干
1、中指院發(fā)布《報告》
中國指數(shù)研究院12月3日發(fā)布《中國房地產(chǎn)市場2020總結(jié) & 2021展望》?！秷蟾妗贩Q，預(yù)計2021年全國房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)“銷售面積小幅調(diào)整，均價平穩(wěn)上漲，新開工維持高位，投資中高速增長”的特點。
2、《報告》回顧2020年中國房地產(chǎn)市場形勢
回顧2020年中國房地產(chǎn)市場形勢，《報告》稱，上半年，為抵抗新冠肺炎疫情沖擊，政策齊發(fā)力，疊加各地頻繁出臺房地產(chǎn)相關(guān)扶持政策，市場快速恢復(fù)。進入下半年，房地產(chǎn)調(diào)控政策有所轉(zhuǎn)向，行業(yè)金融監(jiān)管持續(xù)強化，“三道紅線”試點實施，同時多個房價、地價不穩(wěn)的城市先后升級調(diào)控政策，力促市場理性回歸。
3、縱觀市場、土地、企業(yè)方面
市場方面，重點城市商品住宅市場規(guī)模已基本恢復(fù)，百城新建住宅價格穩(wěn)中有升，長三角和珠三角地區(qū)量價上行特征突出。
土地方面，300城宅地供需規(guī)模同比小幅增長，一線城市推地量及優(yōu)質(zhì)地塊推出量增加，帶動樓面價結(jié)構(gòu)性上漲。
企業(yè)方面，代表房企加大營銷加速回款，銷售業(yè)績持續(xù)提升。
展望2021年，《報告》稱，房地產(chǎn)調(diào)控整體仍將保持連續(xù)性和穩(wěn)定性，“房住不炒”、因城施策保障市場平穩(wěn)運行，短期內(nèi)限購、限貸、限售等政策難現(xiàn)明顯放松。
在此背景下，中指院預(yù)計2021年全國房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)“銷售面積小幅調(diào)整，均價平穩(wěn)上漲，新開工維持高位，投資中高速增長”的特點。
需求端，房地產(chǎn)行業(yè)信貸環(huán)境收緊，將推動需求釋放更趨理性，預(yù)計2021年全年商品房銷售面積下降2.3%~3.8%，銷售均價則將延續(xù)小幅結(jié)構(gòu)性上漲態(tài)勢，漲幅在3.9%~5.4%之間；供應(yīng)端，隨銷售去化壓力顯現(xiàn)，新開工將延續(xù)調(diào)整態(tài)勢，但2020土地面積的提升將支撐2021年新開工規(guī)模維持高位，全年降幅有望控制在1.6%以內(nèi)，投資則將保持中高位增長態(tài)勢，增幅5.4%~6.9%。
別害怕
很快，你會發(fā)現(xiàn)，
前期推出的購房優(yōu)惠沒了，
房源少了，價格漲了！
房產(chǎn)銷售也少聯(lián)系你了，
因為又到一年年底，新年馬上就要到來了。最近還是有很多朋友問我，現(xiàn)在房價這么高，買房還來得及嗎？
今天我在這里說明了：豬肉是不是越來越貴？您的工資還會不會上漲？一定會！這個社會在不斷進步！身邊的一切都在漲價，房價能不漲嗎？
商品成本決定了商品的價格，當(dāng)建造房屋的能源、運輸、材料、人工成本都在增加時，房價勢必也會上漲。
我們阻止不了房價上漲，但我們可以在房價還沒有大漲的時候盡早上車！
剛需，不用質(zhì)疑，最好的買房時機永遠是當(dāng)下！
我說房價還會漲，讓您趕緊買房，您說我套路您。等到漲價了，您又說之前不是這個價，可是各路大神，房價不是我能控制的，我能做的只是把房源信息和優(yōu)惠傳達給您。
房產(chǎn)銷售已經(jīng)不給你打電話了，不是把你忘記了，是價格漲了，已經(jīng)不適合給你了。所以，請珍惜每次房產(chǎn)銷售給您打的每一通電話！
買房就是儲蓄，觀念改變命運
第一年咬牙買了房子，第二年就不會亂花錢，因為想著還月供，第三年已經(jīng)養(yǎng)成好習(xí)慣，按時存錢。
3年以后你會發(fā)現(xiàn)：身邊朋友沒房子的，錢也不知道花哪去了，遇到急事仍然兩手空空，家庭狀況岌岌可危！
買了房的人，也沒影響生活和家庭幸福，最終還積累了一大筆財富，遇到急事可以抵押可以賣！
人與人最大的區(qū)別就是觀念改變命運！
今天的猶豫就是明天的遺憾
今天購房客戶到店對我大吼：為什么把我昨天看的房子賣掉了?
我說：昨天跟你說，看中就把它買了，不然別的客戶會買走，您非要回去考慮。
他還急了：那你為什么當(dāng)時不狠狠的逼我把它買了啊！
我說：我是要你買的啊，你非要回去考慮的呀！
他大吼：我不買，你可以拉著我，不讓我走呀！?。?/span>
我無語：他講的好有道理，我竟然無言以對，無法反駁，業(yè)務(wù)水平有待提高！
對于一名房產(chǎn)銷售而言 ，買房子不過是多了一個業(yè)績，這點提成也不會發(fā)家致富。
